【ロイヤルシャトー松並町】はJR東海道本線『甲子園口駅』から徒歩7分の『西宮市松並町』に1988年（昭和63年）7月に建築されたマンションです。全室洋室で陽当りも良く、41戸数の小世帯マンションです。2020年4月に室内全面リノベーションを行い、水回りも新品になりました。リビングも約15帖と広く、隣の洋室の引き戸を開けて使用すると約22.9帖のLDKとしても利用可能です。近隣周辺にはスーパーマーケット（コープ神戸）、西宮ガーデンズ、熊野神社などがあり生活に便利な立地です。

【物件概要】
物件名　　　　　　　　ロイヤルシャトー松並町

価格　　　　　　　　　—–万円（税込）

物件所在地　　　　　　西宮市松並町3-9

交通　　　　　　　　　JR東海道本線「甲子園口駅」徒歩7分

所在階数　　　　　　　1階／6階

構造・総戸数　　　　　鉄筋コンクリート造／41戸

建築年月日　　　　　　1988年（昭和63年）7月

専有面積　　　　　　　84.69㎡／約25.61坪　・バルコニー9.35㎡／約2.82坪　・アルコープ1.33㎡／約0.4坪

間取り　　　　　　　　3LDK

管理費・修繕積立金　　管理費／15,200円・修繕積立金／15,500円　合計（30,700円／月額）

駐車場　　　　　　　　敷地内空あり　15,000円／月額

引渡し　　　　　　　　相談

管理形態　　　　　　　全部委託／日勤

取引態様　　　　　　　一般

学校区　　　　　　　　瓦林小学校・瓦木中学校

※ペット飼育不可

■2020年4月　リノベーション済み■

和室を洋室に変更、キッチン（システムキッチン・W2550・食洗機）、浴室（ユニットバス・1218サイズ）、洗面（シャワー付き洗面化粧台・防水バン）

トイレ（温水洗浄便座付トイレ）、給湯設備（給湯器・マルチリモコン付）、配管（給水・給湯・ガス管※専有部分内引込みより）

照明器具、建具、クローゼット扉、シューズボックス鏡付、床（フローリング※遮音等級LL45　LDK・洋室・廊下）

フロアタイル（洗面・トイレ）、壁天井（クロス貼り）、室内クリーニング

■アフターサービス保証付（設備・部位別に最長5年）■

■住まい給付金申請対象物件■

（登記上の持ち分を有し自己居住、一定収入以下等の給付条件を満たしていない場合は申請が出来ません）

 

　落ち着いた色合いのエントランス

 

　食洗機付きのキッチン！作業スペースも広く、料理が楽しくなります

 

　大型の鏡に足を延ばせる湯船！窓があるのもポイントです

 

　　収納力抜群の洗面台！3面鏡のため、忙しい朝の準備も洗面台の取り合いになりません

 

　　玄関のシューズボックスは全身をうつせる大型の鏡付

 

　　リビング横の洋室！引き戸を開けて約22.9帖のLDKとして利用も可能です

 

　　明るい陽射しがお部屋中に入り込みます

 

　　バルコニーも奥行きがあり、ガーデニングやくつろぎスペースとして利用も出来ます

 

　　リビングに続く廊下

 

　　緑も多く、気持ちが良いです！