神戸市灘区一王山町　新築戸建　2区画

 

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　1号地　—-万円（税込）

 

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　4号地　—-万円（税込）

 

　高羽小学校区・鷹匠中学校区に新築戸建　2区画　分譲開始！

『新築戸建・神戸市灘区一王山町　全2区画は、阪急神戸線『六甲駅』から徒歩約15分の『灘区一王山町』に位置します。駅から比較的穏やかな坂道を上ると住宅地が立ち並び、自然豊かな環境としても人気のあるエリアです。物件周辺は低層住宅が多く建ち並びます。また、文教地区として指定されているため、近くには神戸大学や親和女子高と教育施設が多く集まっている地域です。本物件4号地は角地で陽当りも良く、お部屋からは海も眺める事が出来ます。住宅内の設備はとても充実していて、キッチンにはパントリーがあり、キッチン横にはお子様の勉強や趣味の場所として利用できるカウンターがあります。LDKは3面床暖房が設置されているので、寒い冬でも足元はポカポカとして快適な暮らしを送れます。お風呂にはミストサウナに浴室乾燥機もついているので、雨の日で外に干せない洗濯物も浴室乾燥機で即解決！

仲介会社アイテラス不動産株式会社のキャンペーン条件★・・・・・・・・・・・・・・・
【ご成約キャンペーンプレゼント企画！】お好きなものを下より１つお選びくださいね☆

①Windows１０ノートパソコン１台/
②電動自転車１台/
③ダイソン掃除機１台/
※契約から決済まで完了していただいたお客様限定です※

★対象物件★
神戸市灘区一王山町　新築戸建て1号地・4号地

★進呈条件★
スタッフまでお問い合わせください。

★対象外となる方
法人名義でのご購入の方。および、契約完了後に解約された方。
※アイテラス不動産（株）の他のキャンペーンと併用できない場合があります。
ぜひお問い合わせください！お待ちしております！

 

【物件データー】

価格　　　　　１号地—-万円（税込）・4号地—-万円（税込）

物件所在地　　神戸市灘区一王山町11-1

交通　　　　　阪急神戸線『六甲駅』徒歩15分

土地権利　　　所有権／宅地

都市計画　　　市街化区域

用途地域　　　第1種低層住居専用地域　　　建蔽率／60％　容積率／150％

建築年月日　　2019年12月末

構造・階数　　木造2階建

間取り　　　　1号地／４LDK　　4号地／４LDK

土地面積　　　1号地／105.23㎡（約31.83坪）　　4号地／125.03㎡（約37.82坪）

建物面積　　　1号地／104.18㎡（約31.51坪）　　4号地／103.98㎡（約31.45坪）

建築確認番号　1号地　第2019確認建築CIAS00363号　　4号地　第2019確認建築CIAS00874号

接道状況　　　西側／公道幅員3.35ｍ～3.6ｍ

私道負担　　　なし

駐車場　　　　1台

引渡し　　　　相談

設備　　　　　電気（関西電力）ガス（大阪ガス）上下水道

販売戸数　　　２戸

取引態様　　　一般

学校区　　　　高羽小学校　640ｍ（徒歩約8分）　鷹匠中学校　960ｍ（徒歩約12分）

その他法令上の制限　　第一種高度地区・宅地造成等規制法・文教地区

 

　4号地　—-万円（税込）角地で陽当り良好です

 

　食器類などは隠す収納ですっきり！

 

　カウンターのオープンキッチンですが手元が見えず、掃除もラクチン♪

 

　リビング階段なので、家族とのコミュニケーションも安心です

 

　お風呂も明るく、半身浴が出来る様に浴槽内に腰掛けあり！

 

　大型三面鏡の洗面台は収納力も抜群です

 

　クローゼット内の壁にもアクセントクロスを貼りました！開ける度にウキウキした気分に！

 

　トイレは1階と2階の2か所あります