四季折々楽しめる夙川公園の近くの物件です。緑が多く静かな住環境です
『中古戸建 西宮市川西町』は阪神電鉄本線『香枦園駅』から徒歩約6分の『西宮市川西町』に位置します。香枦園は西宮七園の一つで高級邸宅地として人気の高いエリアです。また、酒蔵が多い地域としても有名で酒造家などの個人の邸宅を見ることもできます。西宮市大谷記念美術館もその一つです。本物件周辺には四季折々の季節を楽しむことが出来る『夙川公園』も近くにあり、休日には散歩を楽しむ人達で賑わっています。本物件は2004年6月築で土地面積73.85㎡（約22.33坪）、建物面積98.16㎡（約29.69坪）の３LDKです。家族と過ごす時間が多いリビングは2階で約16.8帖とゆったりとした広さです。各居室は6帖以上のオール洋室となります。近隣の施設では、ダイエー東芦屋店まで徒歩6分、薬局（ウエルシア）まで徒歩6分、笹尾病院まで徒歩7分と生活にも便利な場所です。
【物件データー】
価格 —–万円
物件所在地 兵庫県西宮市川西町
交通 阪神電鉄本線『香枦園駅』徒歩6分
構造・階数 鉄骨造3階建て
築年数 2004年（平成16年）6月
間取り 3LDK
土地面積 73.85㎡／約22.33坪
建物面積 98.16㎡／約29.69坪
接道状況 道路幅員7.0ｍ（公道）
私道負担 なし
駐車場 １台可（大型車可）
土地権利 所有権 地目／宅地
用途地域 準住居地域 建蔽率60％ 容積率200％
引渡し 即可
設備 電気（関西電力）ガス（大阪ガス）上下水道
取引態様 専任
学校区 香枦園小学校・浜脇中学校
その他の制限 法22条地域・第5種高度地区
自治会費 年間1,800円
白を基調としたキッチン♡お料理がはかどります
２階は約16.8帖の広いLDKです。家族との時間を過ごす場です
ゆったりと広いお風呂！
トイレは1階と3階の2か所あります
収納力！が素晴らしいシューズボックス！
シャワー付きの洗面化粧台
『ただいま～』と元気な声が！家族を迎える玄関はタイル張りです
実は、大きな納戸があるのです！荷物が多い家庭には必見
3階は大きな窓もある洋間
各部屋に収納が付いています
どのお部屋が好みですか？部屋割りは家族会議で！
